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상가투자수익률 계산법 및 상가고르기
상가투자수익률 계산하기 상가 임대 수익에서 월세가 많으면 수익률도 높을 거라 생각하는데, 월세 금액보다 수익률이 얼마인지로 비교해야 한다. 가 상가 : 매매가 3억 원, 월세 150만 원 나 상가 : 매매가 2억 원, 월세 120만 원 위와 같은 조건으로 상가가 매물이 나와 있다면, 월세가 30만 원이나 더 비싼 가 상가가 더 좋은 상가라 생각할 수 있다. 하지만 투자금 대비 수익률을 계산하면 그렇지 않다. 수익률을 구하기 위해서는 상가의 가격과 보증금, 월세 등을 모드 알아야 한다. 상가의 경우 수익률이 10% 이상 나오면 훌륭하다고 할 수 있다. 근린상가 잘 고르는 5가지 방법 1. 유동 인구가 많은 장소를 고른다. 2. 앞으로 역세권이 될 곳에 있는 상가를 사는 곳이 좋다. 3. 주변에 노점상이 있..
2020. 8. 8. 22:07